最近，徐汇滨江有新房入市，均价约19.5万/㎡。与此同时，黄浦城心同期入市的新房，均价约18.5万/㎡。
以上海徐汇滨江为代表的西南片区，房价即将开启新纪元。
徐汇滨江向来是上海西南新房的价格标杆，该区域房价的变动，一直影响着下游板块的新房价格走势。
如今，徐汇滨江房价步入约19.5万/㎡的阶段，长桥约11.5万/㎡、七宝约千万级、春申约700万级的房价格局也势必会随之升级。
相比之下，上海西南目前还有联动价的新房，这些房源的性价比着实很高。
上海西南最后一个还有联动价的新房，整个区域的价格洼地，限价房时代最后的机会，位于闵行梅陇，限价约7.6万/㎡的安高申陇院已经开启认购。
2024年至今，在700-900万新房赛道上，梅陇板块的成交套数表现格外亮眼，以断层领先的姿态稳居第一，若想在700万级预算内购置新房，梅陇无疑是优先之选。
梅陇与中环的距离，比同价位段的其他置业区域更近。以安高申陇院为例，项目距离中环直线仅约2.5公里，而相同纬度的新房价格普遍已超11万 /㎡。在此背景下，700万级即可入手安高申陇院。