政策松绑，房价松动，买房人到底赚了没？
最近国家开始鼓励买房了，这事儿在朋友圈刷屏了。央行降了利息，首付比例降到15%，武汉还给三孩家庭补12万。说是想让楼市稳住，但大家到底赚没赚到？
央行行长潘功胜在5月7号宣布降了公积金利率，从2.85%降到2.6%。要是贷100万三十年，每个月能少还132块。商业贷款利率也跟着降了，200万的房贷月供能省500块左右。银行还放水了，降准0.5个百分点，给市场加了1万亿流动性。
首付比例现在最低15%，二套25%。以前买200万的房子要40万首付，现在只要30万。武汉4月底出的新政里，三孩家庭买房直接补12万，契税还能免。厦门5月15号开始用房票买房，6个月内能拿5%奖励，相当于买200万的房子直接多出10万补贴。
新规要求房子质量得更好了。5月1号起，建筑材料要更结实，小区得有更多停车位和绿化。以后买房至少能住得更安心，但开发商会不会趁机涨价还不知道。
4月15号高层说要收存量房当保障房，现在全国300个城市在搞城中村改造，2000年前的老小区都要翻新。厦门用房票政策换房的人多了，有人靠这个多赚了十几万。
现在买房确实便宜了。比如买200万的房子，首付少10万，利息省20万，加上补贴和契税减免，总共能省几十万。但房价会不会涨回来？政策能撑多久？这些还是得看以后了。