很多人问：做房产销售真的能挣钱吗？房产销售好做吗？房地产销售前景怎么样？

本文就这3个最热门的问题，跟大家分享一下经验和看法。

 

一、房产销售是高收入群体吗？

答案是：有高收入的，但不全是。

因为房产是高价值商品，成交一单的提成就可抵别人几个月工资，怎么不算高收入呢？但收入不稳定，以下是影响房产销售收入的3大因素

①政策

宏观来看影响房地产市场最明显的是政策。当下贯彻“房住不炒”的原则，买房的的多为刚需和改善型，投资的越来越少了。

所以现在市场上客户数量总体在减少，业务变少，房产销售开单自然就少了，收入也降低。

②城市发展潜力

范围缩小到市区，就要看这个市的发展潜力了

​如果经济发展快，配套设施和福利待遇好，吸引更多人来工作，那么定居的也会多，房子也不担心卖不出去。

③地区规划

再放到一个区看，就要看实际规划了

有没有地铁，交通便不便利

有没有商超，生活方不方便

还有其他的附加值的规划怎么样

如果都可以的话

基本上这个区域内的房产销售业务都比较好做

收入基本上都还可以

房产销售的工具

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二、新人如何做好房产销售？

房产销售主要有2类，看看你是哪一类？

根据面对的客户不同，氛围第一类案场销售：就是指在售楼处卖房销售。

第二类就是房产中介，主要是给售楼处带去客户。

两个都是为了销售房产，但房产中介似乎风评差点。

但要做好房产销售，还是要深入了解二者的区别。

案场销售

案场销售入行标准略高于房产中介，主要负责在售楼处接待已有的客户，不用外出拉客户。

案场销售不用负责发掘客户，他们的客户来源是开发商的线上和线下的广告投入，或者直接和大型的房产机构合作。所以案场销售干的活相对来说纯粹一点。

房产中介

房产中介则几乎没有入行门槛，总体上是一个宽进严出的行业，

主要工作是通过各种渠道去发掘客户，给客户介绍，再搞定客户。工作的重心是找到客户，只有找到客户才有接下来的成交。

会有一定的业绩压力，对综合能力要求也更高。

因此，

如果你是个新人

我个人建议先去售楼处干一段时间，熟悉熟悉

后面如果有考虑的话再出来干干中介

 

三、房产销售前景

现在大环境大家都有目共睹，且抛开不谈，说说几个身边的故事吧。

我有个朋友干了4年案场销售，有一年连续几个月都是销冠，那个季度的收入很高，

甚至达到了30W+，抵得上业绩不好使一两年的收入。但是项目结束后，新人入职，抢占了资源，

高光时刻不再，后来转行开店了。所以说，前景这个事，干的好不好，收入高不高，不一定经验为王，可能后来者居上，新人有激情爱学习，可能成绩更好。

房产中介也是一样，可能有更大的升职空间，比如区域店长，管理，可能更适合长期发展。

所以，主要还是看你的职业规划，只要你干这行，肯定会有高光时刻，但更多的是低谷期和瓶颈期，你要思考怎么平衡。

以上就是关于房产销售的一些经验分享。如果你刚入房产行业不久，或者观望中打算入行，那么这篇文章或许能帮你解答一些心中的疑惑。